Estimation théorique
Chemin de la fontaine,73290 La Motte Servolex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la fontaine,73290-La Motte Servolex indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Motte-Servolex (73179), comprenant 12510 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.569€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 530 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 119 | 545 | 486000€ | 4084€ |
2020-11-30 | 542 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 251 | 323030€ | 3473€ |
2022-12-06 | 542 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 251 | 369550€ | 3974€ |
2023-04-27 | 550 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 167 | 1000 | 709000€ | 4246€ |
2020-07-23 | 648 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 194 | 1000 | 450000€ | 2320€ |
2020-09-14 | 154 | CHE DU COMTE MARIN | 5 | 80 | 1170 | 373000€ | 4663€ |
2020-05-20 | 220 | RUE JOCELYN | 6 | 88 | 790 | 314000€ | 3568€ |
2023-06-16 | 136 | RUE JOCELYN | 6 | 120 | 385 | 500600€ | 4172€ |
2020-09-11 | 496 | CHE DU COMTE MARIN | 4 | 100 | 1233 | 245000€ | 2450€ |
2021-04-06 | 415 | AV SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 495 | 356000€ | 4289€ |
2021-09-20 | 118 | CLOS ST EXUPERY | 6 | 137 | 740 | 401570€ | 2931€ |
2021-06-30 | 90 | CHE DE LA GUETTA | 3 | 49 | 89 | 265000€ | 5408€ |
2022-09-15 | 26 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 92 | 856 | 440750€ | 4791€ |
2020-05-19 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 372500€ | 2801€ |
2020-05-20 | 22 | CLOS DES LIBELLULES | 5 | 133 | 702 | 462042€ | 3474€ |
2022-12-23 | 550 | RUE DE LA BRIQUERIE | 4 | 80 | 519 | 1120000€ | 14000€ |
2021-06-24 | 234 | AV CHARLES ALBERT | 5 | 140 | 1160 | 385000€ | 2750€ |
2022-07-12 | 90 | RUE THEODORE REINACH | 4 | 78 | 75 | 371650€ | 4765€ |
2022-05-02 | 106 | RUE CURE JACQUIER | 7 | 148 | 54 | 415000€ | 2804€ |
2022-04-15 | 207 | ALL BORIS VIAN | 4 | 88 | 283 | 387000€ | 4398€ |
2020-12-17 | 117 | RUE LE CHEMINET | 6 | 140 | 550 | 444000€ | 3171€ |
2019-09-23 | 165 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 349 | 326000€ | 3747€ |
2022-11-14 | 535 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 7 | 140 | 932 | 276600€ | 1976€ |
2020-11-30 | 202 | CLOS ROLAND LAIME | 8 | 176 | 640 | 440000€ | 2500€ |
2021-11-15 | 118 | ALL BORIS VIAN | 4 | 87 | 347 | 301750€ | 3468€ |
2019-09-20 | 277 | CHEM DE BEAUVOIR | 4 | 230 | 1013 | 863620€ | 3755€ |
2019-10-01 | 199 | RUE LE CHEMINET | 3 | 65 | 459 | 265000€ | 4077€ |
2020-02-29 | 208 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 575 | 269450€ | 3170€ |
2019-12-23 | 185 | RUE LE CHEMINET | 3 | 41 | 146 | 140000€ | 3415€ |
2020-01-07 | 171 | RUE LE CHEMINET | 4 | 120 | 185 | 320400€ | 2670€ |
2022-09-05 | 204 | RUE DE PRE PAGNON | 4 | 87 | 304 | 106000€ | 1218€ |
2021-07-15 | 97 | ALL GEORGES BRASSENS | 3 | 85 | 574 | 390000€ | 4588€ |
2022-03-16 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 491 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-31 | 122 | IMP DE BARBY | 5 | 110 | 0 | 480000€ | 4364€ |
2022-03-10 | 95 | CLOS DE CHATEAU RICHARD | 5 | 102 | 1040 | 470000€ | 4608€ |
2021-11-17 | 246 | RUE LE CHEMINET | 5 | 120 | 0 | 635150€ | 5293€ |
2019-12-14 | 242 | RUE LE CHEMINET | 4 | 115 | 965 | 575100€ | 5001€ |
2019-10-23 | 687 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 130 | 996 | 514100€ | 3955€ |
2020-12-05 | 357 | RUE DU DOCTEUR GASCA | 3 | 80 | 661 | 392100€ | 4901€ |
2019-10-01 | 36 | RUE DE LA LEYSSE | 3 | 55 | 307 | 310400€ | 5644€ |
2021-06-08 | 366 | AV COSTA DE BEAUREGARD | 4 | 66 | 825 | 489550€ | 7417€ |
2019-05-28 | 759 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 97 | 787 | 340000€ | 3505€ |
2022-03-25 | 767 | RTE DU NOIRAY | 8 | 220 | 2026 | 642100€ | 2919€ |
2021-07-20 | 767 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 74 | 323 | 283000€ | 3824€ |
2020-01-15 | 179 | CHE PATTE D OIE | 5 | 149 | 1000 | 554000€ | 3718€ |
2023-03-30 | 179 | CHE PATTE D OIE | 5 | 149 | 1000 | 617780€ | 4146€ |
2022-04-26 | 85 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 5 | 130 | 1000 | 630000€ | 4846€ |
2022-07-15 | 1162 | RUE DES BELLEDONNES | 7 | 294 | 653 | 690000€ | 2347€ |
2022-12-06 | 970 | RUE DE VOGLANS | 5 | 105 | 711 | 370000€ | 3524€ |
2021-07-22 | 776 | CHEM DU NOIRAY DESSOUS | 4 | 159 | 1000 | 515400€ | 3242€ |
2019-05-23 | 321 | RUE DE LA LEYSSE | 4 | 76 | 966 | 287000€ | 3776€ |
2022-10-28 | 321 | RUE DE LA LEYSSE | 4 | 76 | 966 | 367000€ | 4829€ |
2020-02-24 | 1570 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 119 | 470 | 314000€ | 2639€ |
2021-07-27 | 86 | RUE DES EPINETTES | 1 | 106 | 2177 | 310000€ | 2925€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES EPINETTES | 1 | 106 | 2177 | 443000€ | 4179€ |
2020-06-20 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 471000€ | 4486€ |
2021-10-29 | 63 | CHE LA TESSONNIERE D'EN BAS | 5 | 105 | 657 | 525350€ | 5003€ |
2022-12-09 | 490 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 107 | 198 | 488000€ | 4561€ |
2020-09-08 | 246 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 90 | 75 | 253000€ | 2811€ |
2020-04-16 | 248 | RUE LE CHEMINET D EN BAS | 4 | 77 | 231 | 247470€ | 3214€ |
2020-05-27 | 66 | RUE DE LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 693 | 375000€ | 3472€ |
2020-07-03 | 378 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 579 | 311000€ | 4260€ |
2022-03-25 | 10 | IMP DE LA PLACE | 2 | 74 | 318 | 334541€ | 4521€ |
2021-04-20 | 2109 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 897 | 564300€ | 4374€ |
2023-02-20 | 167 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 135 | 0 | 250000€ | 1852€ |
2021-08-26 | 167 | RUE DU CARRE | 3 | 70 | 387 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-17 | 167 | RUE DU CARRE | 3 | 70 | 387 | 351000€ | 5014€ |
2021-12-07 | 99 | RUE BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 71 | 669 | 360000€ | 5070€ |
2021-12-20 | 248 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 100 | 0 | 387000€ | 3870€ |
2021-03-24 | 2415 | RTE DU TREMBLAY | 5 | 118 | 1332 | 447000€ | 3788€ |
2019-06-08 | 1377 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 119 | 1000 | 311250€ | 2616€ |
2020-02-18 | 100 | RUE DU CARRE | 8 | 185 | 1034 | 433400€ | 2343€ |
2021-06-17 | 15 | ALL DES MUGUETS | 4 | 101 | 588 | 397000€ | 3931€ |
2020-05-19 | 1177 | CHEM DES BOLLONNES | 6 | 216 | 1220 | 565000€ | 2616€ |
2021-10-18 | 115 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 8 | 210 | 1933 | 1250000€ | 5952€ |
2019-07-26 | 610 | RTE DU VILLARD | 5 | 150 | 824 | 338000€ | 2253€ |
2023-01-04 | 1472 | RTE DE MONTARLET | 2 | 70 | 148 | 141500€ | 2021€ |
2021-06-28 | 1456 | RTE DE MONTARLET | 3 | 50 | 159 | 210000€ | 4200€ |
2020-09-15 | 355 | CHE LOUIS DE PINGON | 6 | 115 | 279 | 319000€ | 2774€ |
2023-06-21 | 49 | RUE RONSARD | 5 | 91 | 579 | 399460€ | 4390€ |
2020-01-24 | 429 | RUE DE LA TESSONNIERE | 3 | 80 | 66 | 189450€ | 2368€ |
2023-04-17 | 86 | ALL CHARLOTTE MOUCOT | 4 | 116 | 818 | 580100€ | 5001€ |
2019-09-13 | 230 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 98 | 629 | 344600€ | 3516€ |
2019-08-30 | 93 | RUE CHARLES CABAUD | 5 | 102 | 583 | 426250€ | 4179€ |
2020-12-22 | 25 | CHEM DES RIEUX | 7 | 127 | 1000 | 428000€ | 3370€ |
2021-12-15 | 143 | ALL DES BOUQUETINS | 4 | 106 | 580 | 295000€ | 2783€ |
2021-06-04 | 410 | CHE DE LA CURTINE D EN BAS | 4 | 130 | 600 | 553800€ | 4260€ |
2021-07-10 | 5590 | CHE DE GOM | 5 | 140 | 505 | 469500€ | 3354€ |
2019-07-04 | 76 | RTE DE BARBIZET | 3 | 71 | 500 | 245000€ | 3451€ |
2020-08-24 | 1209 | RTE DE MONTARLET | 5 | 127 | 593 | 440750€ | 3470€ |
2021-07-13 | 278 | RUE DES SOURCES | 6 | 177 | 932 | 412450€ | 2330€ |
2022-09-29 | 237 | RUE CHARLES CABAUD | 3 | 61 | 559 | 347000€ | 5689€ |
2019-12-13 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 308300€ | 3023€ |
2020-12-16 | 104 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 102 | 747 | 429710€ | 4213€ |
2021-07-02 | 350 | CHE DE GOM | 4 | 84 | 520 | 404000€ | 4810€ |
2022-11-28 | 521 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 96 | 891 | 484100€ | 5043€ |
2023-05-26 | 157 | RUE DES MOISSONNEURS | 7 | 163 | 718 | 570250€ | 3498€ |
2020-11-30 | 570 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 6 | 135 | 892 | 415000€ | 3074€ |
2021-06-22 | 156 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 113 | 686 | 447700€ | 3962€ |
2020-01-31 | 1210 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 5 | 125 | 755 | 427196€ | 3418€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES BLEUETS | 8 | 159 | 645 | 430000€ | 2704€ |
2021-11-08 | 157 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 616 | 406580€ | 4518€ |
2020-03-14 | 1200 | RUE DU BOIS DE CANDIE | 3 | 90 | 1256 | 400000€ | 4444€ |
2021-06-22 | 113 | CLOS DES PERLES | 5 | 98 | 627 | 371600€ | 3792€ |
2021-08-31 | 145 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 623 | 430000€ | 4388€ |
2020-05-15 | 525 | CHE LOUIS DE PINGON | 8 | 150 | 649 | 430000€ | 2867€ |
2019-11-15 | 136 | CHEM DES BOLLONNES | 5 | 103 | 0 | 303900€ | 2950€ |
2021-05-14 | 136 | CHEM DES BOLLONNES | 5 | 103 | 688 | 376180€ | 3652€ |
2020-08-14 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 399900€ | 3361€ |
2022-01-03 | 102 | CLOS LE VERGER | 6 | 119 | 620 | 533600€ | 4484€ |
2023-05-05 | 187 | CHE DU PONT SABATIER | 7 | 158 | 760 | 580000€ | 3671€ |
2022-11-03 | 85 | ALL DES IRIS | 5 | 103 | 1000 | 512500€ | 4976€ |
2020-08-24 | 80 | ALL DES IRIS | 4 | 128 | 1116 | 395000€ | 3086€ |
2023-02-23 | 83 | ALL DES IRIS | 5 | 161 | 1000 | 550000€ | 3416€ |
2020-05-07 | 389 | RUE DES SOURCES | 6 | 104 | 723 | 349350€ | 3359€ |
2019-07-10 | 362 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 91 | 732 | 343000€ | 3769€ |
2022-08-04 | 113 | CLOS LE VERGER | 3 | 94 | 663 | 400000€ | 4255€ |
2019-12-31 | 62 | RUE DES MOISSONNEURS | 8 | 189 | 770 | 535640€ | 2834€ |
2021-04-01 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 5 | 74 | 226 | 292500€ | 3953€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DES SOURCES | 3 | 82 | 640 | 360000€ | 4390€ |
2021-08-13 | 111 | CLOS LE VERGER | 4 | 85 | 672 | 367000€ | 4318€ |
2019-06-07 | 151 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 786 | 342200€ | 4074€ |
2022-07-11 | 213 | CHE DU PONT SABATIER | 4 | 100 | 370 | 253800€ | 2538€ |
2019-12-30 | 230 | CHE DES IRIS | 5 | 101 | 400 | 337600€ | 3343€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DU PRE GRILLEY | 4 | 130 | 597 | 459500€ | 3535€ |
2021-01-04 | 57 | CHEM DES BOLLONNES | 4 | 113 | 1360 | 385580€ | 3412€ |
2021-01-15 | 88 | MTE DU FOUR | 6 | 116 | 0 | 320000€ | 2759€ |
2019-09-19 | 23 | CLOS DE LA SERVANNIERE | 6 | 102 | 249 | 268900€ | 2636€ |
2023-03-14 | 387 | RUE BOUVARD DESSOUS | 4 | 77 | 444 | 200000€ | 2597€ |
2022-12-21 | 292 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 102 | 716 | 475000€ | 4657€ |
2021-09-27 | 204 | RUE DE VOGLANS | 5 | 164 | 1054 | 531160€ | 3239€ |
2023-04-07 | 398 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 531 | 360000€ | 3495€ |
2020-12-24 | 541 | AV ALPHONSE DAUDET | 9 | 153 | 866 | 470000€ | 3072€ |
2020-03-10 | 55 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 115 | 566 | 379700€ | 3302€ |
2023-02-21 | 121 | CHE DE BERLINGUET | 4 | 77 | 600 | 356300€ | 4627€ |
2019-11-21 | 123 | RUE CERVANTES | 5 | 113 | 581 | 335000€ | 2965€ |
2023-06-07 | 446 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 122 | 544 | 495000€ | 4057€ |
2019-07-31 | 542 | RUE DES SOURCES | 5 | 147 | 660 | 387700€ | 2637€ |
2020-12-09 | 110 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 106 | 510 | 347980€ | 3283€ |
2020-11-23 | 733 | CHE LOUIS DE PINGON | 3 | 67 | 276 | 210000€ | 3134€ |
2021-08-26 | 45 | RUE BOUVARD DESSUS | 7 | 152 | 555 | 670500€ | 4411€ |
2020-11-25 | 20 | CHEM DE LA PRAIRIE | 55 | 99 | 767 | 421633€ | 4259€ |
2019-11-27 | 277 | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY | 1 | 50 | 524 | 180000€ | 3600€ |
2022-09-30 | 575 | RUE BOUVARD DESSUS | 5 | 159 | 532 | 630870€ | 3968€ |
2020-03-14 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 449000€ | 3140€ |
2019-08-02 | 217 | ALL DE BELLOSERE | 5 | 143 | 856 | 475000€ | 3322€ |
2019-07-29 | 608 | RUE DES SOURCES | 6 | 122 | 660 | 345000€ | 2828€ |
2021-06-16 | 910 | RUE JOSEPH ET HUMBERT RICHARD | 5 | 156 | 464 | 430400€ | 2759€ |
2021-09-07 | 132 | RUE BOUVARD DESSUS | 4 | 110 | 413 | 501750€ | 4561€ |
2023-01-12 | 83 | CHE DE L ETIGNY | 4 | 99 | 582 | 532040€ | 5374€ |